pronájem bytu 1+kk 47 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK: 13.000,- Kč
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk Kladno, ul. O. Peška Prostorný byt 1+kk o velikosti 46,5 m². Velká koupelna s rohovou vanou Vám zde zpříjemní nejen každý večer. Součástí je i pračka. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, digestoří a nerez dřezem. Na chodbě bytu najdete šatní skříně, další úložný prostor tak nemusíte řešit. Platby: Nájemné: 13.000,- Kč Kauce: 17.000,- Kč Poplatky: 6.000,- Kč/2 osoby (včetně elektřiny) Provize RK: 13.000,- Kč Byt je v moderním domě s výtahem, v posledním podlaží. Jedná se o klidný byt s výhledem do klidné ulice. Ihned volný. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce bytu.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Zámiš reality - Bronislav Zámiš
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 13 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 17 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-118
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
277 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 659 Kč
13 108 – 17 336 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 057 · váha 59 %
Model z dat
15 260 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 782 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 16 057 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 260 Kč (rozpětí 13 019 Kč – 17 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 16 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 01:32
Prostorný pronájem bytu 1+kk v Kladně v moderním domě s výtahem v posledním podlaží. Byt je ihned volný, k poplatkům je nutno připočítat provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 13.000,- Kč
- prislusenstvi
- skříň na chodbě
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Kladno, nám. Svobody)
- Nádraží
- 814 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |