prodej stavebního pozemku 927 m²
Přimda · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — V textu inzerátu chybí PENB.
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 927 m², Újezd pod Přimdou Prodej pozemku o celkové výměře 927 m² v centru obce Újezd pod Přimdou, cca 17 km od hr. přechodu Rozvadov, vhodný ke stavbě rodinného domu. Na pozemku se nachází zbořeniště, k dispozici kompletní stavební dokumentace podle původního domu (zachován ráz i výška, 2 NP po 100 m²) , výhoda: není nutný nový zápis do katastrální mapy. Zastavěná plocha a nádvoří 335 m², zahrada 592 m². Nová přípojka vody, nová přípojka elektřiny (sloupek), projekt na ČOV; původní žumpa nefunkční, stodola zbouraná. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 980 000 Kč (1057 Kč/m²)
- Pozemek
- 927 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 22.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: vlastní čistička
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-957889
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
980 000 Kč
1 057 Kč/m²
Odhad reálné ceny
981 465 Kč
849 350 – 1.38 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 11 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 922 577 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
871 841 · váha 84 %
Model z dat
1.23 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
2.20 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 940 Kč/m² → 871 841 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.23 mil. Kč (rozpětí 550 984 Kč – 2.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 37%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 35022 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 980 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 20:32
Stavební pozemek o výměře 927 m² se nachází v centru obce Újezd pod Přimdou a je na něm zbořeniště. Pozor na nutnost investic do výstavby nového rodinného domu.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- Nová přípojka vody
- prislusenstvi
- zahrada 592 m2
- nutne investice
- Zbořeniště na pozemku, nutná výstavba nového domu podle původní dokumentace
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Přimda, Újezd p. Přimdou)
- Nádraží
- 5257 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |