pronájem bytu 1+kk 33 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 1+kk, 33 m² - Zlín Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+KK o velikosti 33 m², který se nachází v nově kolaudované budově ve Zlíně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v novém a kvalitním prostředí. Popis bytu: Novostavba – moderní provedení Světlý obývací prostor s kuchyňským koutem Nová kuchyňská linka se spotřebiči (indukční vařič, trouba, myčka) Koupelna se sprchovým koutem a WC Podlahové vytápění Možnost parkování v garáži. Lokalita a dostupnost: Atraktivní část Zlína s kompletní občanskou vybaveností Blízkost MHD, obchodů, restaurací a služeb Výborná dostupnost do centra města Podmínky pronájmu: Nájemné: 14 900 Kč/měsíc + energie ( 3000 Kč ) Kauce: 15 000 Kč Provize pro Rk : 15 000 Kč Volné od: IHNED Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (452 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Vaši Realitní Makléři
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 19.03.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 82 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-22679
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
452 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 102 Kč
9 553 – 13 219 Kč
Nabídka je 34 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -27 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 014 · váha 56 %
Model z dat
11 359 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
11 783 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 11 014 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 359 Kč (rozpětí 9 691 Kč – 13 181 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 11 783 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Díly II)
- Nádraží
- 363 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |