Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+KK o velikosti 33 m², který se nachází v nově kolaudované budově ve Zlíně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v novém a kvalitním prostředí.
Popis bytu:
Novostavba – moderní provedení
Světlý obývací prostor s kuchyňským koutem
Nová kuchyňská linka se spotřebiči (indukční vařič, trouba, myčka)
Koupelna se sprchovým koutem a WC
Podlahové vytápění
Možnost parkování v garáži.
Lokalita a dostupnost:
Atraktivní část Zlína s kompletní občanskou vybaveností
Blízkost MHD, obchodů, restaurací a služeb
Výborná dostupnost do centra města
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 14 900 Kč/měsíc + energie ( 3000 Kč )
Kauce: 15 000 Kč
Provize pro Rk : 15 000 Kč
Volné od: IHNED
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (452 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 13.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- vasi-realitni-makleri
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 82.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 2
sklep
telekomunikace: Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
483 m
MHD
179 m
školka
285 m
lékař
310 m
pošta
1115 m
restaurace
218 m
škola
107 m
obchod
620 m
vlak
342 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
452 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 397 Kč
9 816 – 13 484 Kč
Nabídka je 31 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -24 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 525 · váha 56 %
Model z dat
11 365 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
12 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 11 525 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 365 Kč (rozpětí 9 727 Kč – 13 130 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 12 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 167 m (Díly II)
- Nádraží
- 363 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |