pronájem domu 66 m² s pozemkem 500 m²
Chotusice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 66 m², Chotusice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný, nově zrekonstruovaný domek o rozloze 66 m² v obci Chotusice (v blízkosti Čáslavi a Kutné Hory). Ideální volba pro pracující osoby hledající klidné bydlení. Dispozice a vybavení Dům je rozdělen do dvou pater, což zajišťuje skvělý komfort a soukromí: Přízemí: za vstupem do domu se nachází koupelna a pokoj. Podkroví: prostornější část domu zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, šatní místnost a příjemný menší prostor pro odpočinek umístěný vedle schodiště. Exteriér: v letních měsících nabízí dům možnost příjemného posezení přímo před domem. Technické parametry: vytápění: spolehlivé plynové waw jednotky (instalovány v přízemí i v podkroví) ohřev vody: bojler energie: elektřina a plyn budou po podpisu smlouvy přepsány přímo na nájemce Financování a poplatky: nájemné: 13 500 Kč/měsíc energie a služby: cca 5 000 Kč/měsíc voda: splatná jednou za tři měsíce kauce: 20 000 Kč provize RK: 1 nájem + DPH
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Pozemek
- 500 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Poloha domu: rohový
Počet místností: 2
Počet parkovacích míst: 2
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Voda: veřejný
Vybavení domu: nezařízený
Výstavba: 1963
Číslo zakázky: IDNES-03441
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
205 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 768 Kč
17 465 – 20 361 Kč
Nabídka je 28 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 22 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
19 081 · váha 62 %
Model z dat
18 631 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 713 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 19 081 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 631 Kč (rozpětí 15 299 Kč – 22 520 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3857 nabídek stejného druhu → 17 713 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 18:33
Jedná se o pronájem nově zrekonstruovaného rodinného domu o velikosti 66 m v Chotusicích. Pozor na vytápění zajištěné plynovými WAF jednotkami a samostatné platby za vodu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- bojler
- topeni
- plynové waw jednotky
- provize
- 1 nájem + DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 425 m (Chotusice)
- Nádraží
- 4191 m (Třebešice)
- Pardubice hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Liberec
- 157 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 178 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 189 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 26.10.2026 | staženo |
| 22.10.2026 | přidáno |