prodej stavebního pozemku 1 470 m²

Doubravice nad Svitavou · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku se zahradou 1 470 m² (602 m² + 868 m²) Doubravice nad Svitavou Hledáte stavební pozemek pro váš nový domov? Máme pro vás oázu klidu ve skvělé lokalitě v Doubravici nad Svitavou (okres Blansko). Pozemek o celkové výměře 1 470 m² se skládá ze dvou funkčních částí: -Stavební část (602 m²): plocha určená územním plánem k výstavbě rodinného domu. -Navazující zahrada (868 m²): nestavební část zajišťující dostatek soukromí, odstup od sousedů a prostor pro zahradu, bazén či relaxaci. Parametry a inženýrské sítě: -Elektřina: již přivedena přímo na pozemku -Voda, kanalizace a plyn: vedeny v obecní komunikaci přímo před pozemkem (přípojky je nutné vybudovat) -Terén: rovina -Příjezd: vjezd přímo z udržované obecní cesty Lokalita a dostupnost: -V obci se nachází mateřská i základní škola, pošta, potraviny a lékař. -Velkou předností je přímé vlakové spojení na trati Brno – Blansko – Česká Třebová. -Boskovice: cca 8 km (cca 10 minut autem) -Blansko: cca 11 km (cca 12–14 minut autem) Cena: 3 750 000 Kč (Cena je konečná, včetně provize a kompletního právního servisu) V případě zájmu o doplňující informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku. 

Parametry

Cena: 3.75 mil. Kč (2551 Kč/m²)
Pozemek: 1470 m²
Na trhu od: 22.10.2026 (6 dní)
Prodávající: ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-328261002

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.75 mil. Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.75 mil. Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.75 mil. Kč

2 551 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.75 mil. Kč

2.30 mil. – 6.21 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.85 mil. · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 3.55 mil. · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.85 mil. Kč (rozpětí 2.43 mil. Kč – 6.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29409 nabídek stejného druhu → 3.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 191 m (Doubravice, náměstí)
Nádraží: 439 m (Doubravice nad Svitavou)
Brno hl. n.: 36 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 70 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 87 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 170 min · 1 přestup
Liberec: 173 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 178 min · 1 přestup
České Budějovice: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026

přidáno