pronájem bytu 3+1 75 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 3+kk, 75m², Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II Dovoluji si Vám nabídnout k podnájmu elegantní, částečně vybavený družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v samotném centru Mladé Boleslavi, na adrese tř. Václava Klementa 821, v bezprostřední blízkosti společnosti Škoda Auto, a. s. Byt je situován v 8. patře panelového domu a nabízí příjemné a světlé bydlení. Velkou předností je orientace oken do klidné vilové čtvrti, která poskytuje příjemný výhled a dostatek soukromí i přes umístění domu v centru města. Dispozice a vybavení bytu: • Vstupní chodba s úložnými prostory. • Světlý obývací pokoj vybavený pohovkou a televizní stěnou. • Ložnice s nadstandardně velkou manželskou postelí 210x200cm, vestavěnou šatní skříní a přímým vstupem na zasklenou lodžii. • Samostatný menší pokoj o ploše cca 10 m², který je nevybavený a lze jej využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. • Moderní a světlá kuchyňská linka vybavená kompletní sadou elektrospotřebičů, včetně americké lednice • Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Podlahové krytiny tvoří kvalitní PVC, v koupelně , wc a na chodbě je položena keramická dlažba. Vytápění bytu je zajištěno dálkově prostřednictvím společnosti CENTROTERM. K vyššímu komfortu bydlení přispívají venkovní předokenní žaluzie, které umožňují regulaci světla a teploty v interiéru. K bytu dále náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. V bytě je k dispozici optická přípojka k internetu, přičemž poplatky za internetové služby nejsou součástí nájemného. Rekapitulace plateb a podmínek podnájmu: • Měsíční platba včetně záloh za elektřinu, dálkové vytápění, teplou a studenou vodu a služeb spojených s užíváním bytu (osvětlení společných prostor, svoz komunálního odpadu a další služby): 24.500,- Kč • Vratná peněžní jistota (kauce): 24.500,- Kč • Provize realitní společnosti za zprostředkování podnájmu: 24.500,-Kč Lokalita a občanská vybavenost: Umístění bytu představuje ideální kombinaci bydlení v centru města a výborné dostupnosti veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Bondy, autobusového nádraží, zastávky MHD, obchody, restaurace a další občanská vybavenost. Velkou výhodou je rovněž pěší dostupnost společnosti Škoda Auto, a. s., a rychlé dopravní napojení na dálnici D10 ve směru Praha – Liberec. Byt je k dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 22.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 75 m 2
Datum nastěhování: 21.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: podnájem
Vratná kauce: 22 500 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N120440
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 671 Kč
16 333 – 22 303 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 821 · váha 58 %
Model z dat
21 057 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 871 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 18 821 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 057 Kč (rozpětí 17 965 Kč – 24 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 22 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Mladá Boleslav, Václava Klementa)
- Nádraží
- 270 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |