Pronájem bytu 3+1 75 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám nabídnout k podnájmu elegantní, částečně vybavený družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v samotném centru Mladé Boleslavi, na adrese tř. Václava Klementa 821, v bezprostřední blízkosti společnosti Škoda Auto, a.s.
Byt je situován v 8. patře panelového domu a nabízí příjemné a světlé bydlení. Velkou předností je orientace oken do klidné vilové čtvrti, která poskytuje příjemný výhled a dostatek soukromí i přes umístění domu v centru města.
Dispozice a vybavení bytu:
• Vstupní chodba s úložnými prostory.
• Světlý obývací pokoj vybavený pohovkou a televizní stěnou.
• Ložnice s nadstandardně velkou manželskou postelí 210x200cm, vestavěnou šatní skříní a
přímým vstupem na zasklenou lodžii.
• Samostatný menší pokoj o ploše cca 10 m², který je nevybavený a lze jej využít jako dětský
pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
• Moderní a světlá kuchyňská linka vybavená kompletní sadou elektrospotřebičů, včetně
americké lednice
• Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Podlahové krytiny tvoří kvalitní PVC, v koupelně , wc a na chodbě je položena keramická dlažba. Vytápění bytu je zajištěno dálkově prostřednictvím společnosti CENTROTERM.
K vyššímu komfortu bydlení přispívají venkovní předokenní žaluzie, které umožňují regulaci světla a teploty v interiéru. K bytu dále náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu.
V bytě je k dispozici optická přípojka k internetu, přičemž poplatky za internetové služby nejsou součástí nájemného.
Rekapitulace plateb a podmínek podnájmu:
• Měsíční platba včetně záloh za elektřinu, dálkové vytápění, teplou a studenou vodu a služeb spojených s užíváním bytu (osvětlení společných prostor, svoz komunálního odpadu a další služby): 24.500,- Kč
• Vratná peněžní jistota (kauce): 24.500,- Kč
• Provize realitní společnosti za zprostředkování podnájmu: 24.500,-Kč
Lokalita a občanská vybavenost:
Umístění bytu představuje ideální kombinaci bydlení v centru města a výborné dostupnosti veškerých služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Bondy, autobusového nádraží, zastávky MHD, obchody, restaurace a další občanská vybavenost.
Velkou výhodou je rovněž pěší dostupnost společnosti Škoda Auto, a.s., a rychlé dopravní napojení na dálnici D10 ve směru Praha – Liberec.
Byt je k dispozici ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120440.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 22.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- next-reality-harmony
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
133 m
MHD
61 m
školka
444 m
lékař
153 m
pošta
168 m
restaurace
86 m
škola
548 m
obchod
153 m
vlak
278 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 120 Kč
16 672 – 22 759 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 866 · váha 58 %
Model z dat
20 618 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
24 142 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 19 866 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 618 Kč (rozpětí 17 590 Kč – 23 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 24 142 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Mladá Boleslav, Václava Klementa)
- Nádraží
- 270 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |