Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Hustopeče, Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu pěkný byt o dispozici 2kk na ulici Kollárova v Hustopečích. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí výměru 46,4 m2. Nad rámec této plochy je k dispozici sklepní kóje. K bytu dále náleží i vlastní parkovací místo. K vytápění a ohřevu vody slouží kondenzační kotel.
Dispozice: Předsíň, ze které se dostanete do ložnice, do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči, tak i do koupelny se sprchovým koutem.
Měsíční nájemné činí 14.000,-, zálohy činí 5.000,-. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů vč. záloh. Provize RK ve výši jednoho nájmu.
Prohlídky bytu budou možné od 1.11.2026. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- schmidt-homola-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Lokální plynové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
176 m
MHD
323 m
školka
449 m
lékař
213 m
pošta
178 m
restaurace
93 m
škola
243 m
obchod
1278 m
vlak
547 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
304 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 942 Kč
12 834 – 15 567 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
14 238 · váha 63 %
Model z dat
13 620 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 149 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 14 238 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 620 Kč (rozpětí 11 619 Kč – 15 805 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 15 149 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 324 m (Hustopeče,,u stadionu)
- Nádraží
- 551 m (Hustopeče)
- Brno hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Liberec
- 222 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |