Pronájem bytu 1+1 36 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 36,3 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v ulici Čs. armády v Habartově. Byt zaujme příjemnou atmosférou, vzdušným interiérem a praktickým uspořádáním jednotlivých místností. Díky světlým barvám a dostatku přirozeného denního světla působí celý prostor velmi příjemným a otevřeným dojmem.
Samostatná kuchyně je vybavena pěknou bílou kuchyňskou linkou s dostatkem úložných skříněk a pracovní plochy. K dispozici je plynová varná deska, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba i rychlovarná konvice. Svěží zelený obklad v kombinaci s bílými skříňkami dodává kuchyni moderní a útulný vzhled. Velké okno navíc zajišťuje příjemné denní světlo.
Obytný pokoj nabízí dostatek prostoru pro vytvoření pohodlné obývací i spací části podle vlastních představ. Světlé stěny, podlaha v šedém dekoru a velké okno vytvářejí příjemný základ pro zařízení vlastního domova.
Koupelna je vybavena vanou se sprchovým závěsem, umyvadlem se skříňkou a pračkou. Samostatné WC přispívá k většímu pohodlí při každodenním užívání. Vstupní chodba disponuje velkým nástěnným zrcadlem a celý interiér příjemně sjednocují dveře v dekoru dřeva. K bytu náleží také praktická sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Byt se nachází v rezidenční části obce, poskytující klidné bydlení. Zároveň je ale v blízkosti veškerá potřebná občanská vybavenost. V okolí nemovitosti je množství zeleně a prostorů pro procházky a relaxaci.
Byt představuje příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulný domov s praktickou dispozicí a vybavenou kuchyní.
Čisté nájemné: 6 400,- Kč
Zálohy na služby:
Studená voda: 400,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Teplo: 1 900,- Kč
Úklid: 200,- Kč
Společná elektřina: 100,- Kč
Zálohy na služby za 1 osobu: 3 100,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 9 500,- Kč
Zálohy za každou další osobu: 900,- Kč
Kauce: 13 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč
Energie se přepisují na nájemníka.
Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Volný ihned.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás!
Parametry
- Cena
- 6 400 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
94 m
MHD
136 m
školka
383 m
lékař
274 m
pošta
345 m
restaurace
336 m
škola
275 m
obchod
7606 m
vlak
4085 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 400 Kč
178 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 293 Kč
5 597 – 7 686 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 25 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
5 950 · váha 56 %
Model z dat
6 589 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
11 742 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 5 950 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 589 Kč (rozpětí 5 622 Kč – 7 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 11 742 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 400 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 528 m
- Nádraží
- 4089 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |