Pronájem bytu 1+kk 21 m²
Brno, Bosonohy · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem nového vybaveného 1+kk v rodinném domě v Brně-Bosonohách v blízkosti brněnského Campusu!
Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě v plně vybavené jednotce s posezením v zahradě? Máme tu krásné bydlení možná právě pro vás! Nabízíme pronájem nového kompletně vybaveného 1+kk v rodinném domě v Brně-Bosonohách v blízkosti brněnského Campusu!
Jednotka o velikosti 21,43 m2 se skládá z útulného pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s WC.
Bydlení v tomto domě je skvělé pro mladý pár nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení v klidu s pohodlnou dostupností nemocnice Bohunice, brněnského Campusu, nebo i centra města Brna.
Dispozice:
pokoj – 18,17 m2,
koupelna s WC – 3,26 m2
terasa 12,7 m2.
Jednotka je plně vybavená, v kuchyni najdete ledničku s mrazákem, varnou desku, troubu, mikrovlnnou troubu i pračku. Příjemné a pohodlné bydlení doplňuje postel, stůl se židlemi i úložné prostory.
Zálohy na služby jsou podle počtu osob cca 3000- 3500,- Kč měsíčně včetně rychlého internetového připojení. Vratná kauce majiteli činí 18000,-.
Brněnská městská část Bosonohy nabízí velmi klidné bydlení v okrajové části Brna v přímém dosahu přírody. Přesto jste autem i městskou dopravou do 20 minut v centru Brna. Výhodou Bosonoh je i pohodlná návaznost na dálnici D1. Nechybějí zde základní škola a školka, pošta, centrum volného času, nebo dětská hřiště. V Bosonohách tak najdete pohodový klid s přímým dosahem Brna.
Výhodou této městské části je přímé sousedství obchodního centra Campus, které nabízí širokou nabídku obchodů i gastronomie, studijního kampusu a také Fakultní nemocnice Bohunice.
Byt je volný ihned.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (614 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 22.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- ravantino-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
2241 m
MHD
166 m
školka
471 m
lékař
360 m
pošta
92 m
restaurace
166 m
škola
165 m
obchod
2785 m
vlak
1289 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
614 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 021 Kč
10 162 – 14 725 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
11 826 · váha 51 %
Model z dat
12 579 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
7 884 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 563 Kč/m² → 11 826 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 579 Kč (rozpětí 10 876 Kč – 14 641 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 7 884 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Bosonohy)
- Nádraží
- 1288 m (Troubsko)
- Brno hl. n.
- 21 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 104 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Liberec
- 194 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 199 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 22.10.2026 | přidáno |