pronájem bytu 1+kk 21 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného 1+kk, Brno-Bosonohy blízko Campusu Nabízíme pronájem nového vybaveného 1+kk v rodinném domě v Brně-Bosonohách v blízkosti brněnského Campusu. Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě v plně vybavené jednotce s posezením v zahradě? Máme tu krásné bydlení možná právě pro vás. Nabízíme pronájem nového kompletně vybaveného 1+kk v rodinném domě v Brně-Bosonohách v blízkosti brněnského Campusu. Jednotka o velikosti 21,43 m² se skládá z útulného pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s WC. Bydlení v tomto domě je skvělé pro mladý pár nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení v klidu s pohodlnou dostupností nemocnice Bohunice, brněnského Campusu, nebo i centra města Brna. Dispozice: pokoj – 18,17 m², koupelna s WC – 3,26 m² terasa 12,7 m². Jednotka je plně vybavená, v kuchyni najdete ledničku s mrazákem, varnou desku, troubu, mikrovlnnou troubu i pračku. Příjemné a pohodlné bydlení doplňuje postel, stůl se židlemi i úložné prostory. Zálohy na služby jsou podle počtu osob cca 3000- 3500,- Kč měsíčně včetně rychlého internetového připojení. Vratná kauce majiteli činí 18000,-. Brněnská městská část Bosonohy nabízí velmi klidné bydlení v okrajové části Brna v přímém dosahu přírody. Přesto jste autem i městskou dopravou do 20 minut v centru Brna. Výhodou Bosonoh je i pohodlná návaznost na dálnici D1. Nechybějí zde základní škola a školka, pošta, centrum volného času, nebo dětská hřiště. V Bosonohách tak najdete pohodový klid s přímým dosahem Brna. Výhodou této městské části je přímé sousedství obchodního centra Campus, které nabízí širokou nabídku obchodů i gastronomie, studijního kampusu a také Fakultní nemocnice Bohunice. Byt je volný ihned.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (614 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 22.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- Ravantino reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 12 m 2
Datum nastěhování: 22.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00260
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
614 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 726 Kč
10 727 – 14 048 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
12 448 · váha 59 %
Model z dat
13 556 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
8 299 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 593 Kč/m² → 12 448 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 556 Kč (rozpětí 11 720 Kč – 15 778 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 8 299 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m (Hoštická)
- Nádraží
- 1270 m (Troubsko)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |