Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Karlovy Vary, Bohatice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 28.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Kompletně vybavený byt 2+kk, 50 m², s kójí
Hledáte útulné a moderní bydlení? Tento kompletně vybavený byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří se chtějí rovnou nastěhovat a bydlet bez starostí.
️ Zrekonstruovaný interiér
Byt nabízí svěží, moderní interiér s novou kuchyňskou linkou, nábytkem a spotřebiči Bosch. Je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.
✨ Kompletní vybavení a nadstandardní úložný prostor
Součástí bytu je vybavená kuchyně s myčkou nádobí Bosch, indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem, troubou a rychlovarnou konvicí. K dispozici je také pračka a televize, takže není potřeba pořizovat základní domácí spotřebiče.
Velkou předností bytu je množství úložného prostoru – prostorná šatní skříň o rozměrech 2,5 × 2,3 m doplněná skříněmi v předsíni o délce 2 m. Díky tomu získáte prakticky řešené bydlení s dostatkem místa pro všechny své věci.
Parkování a kóje
Parkovat je možné před domem. K dispozici je také samostatná kóje o velikosti 6 m², ideální pro uskladnění kol, sezónních věcí nebo dalšího vybavení.
----------------------------
Dostupnost a okolí
Zastávka MHD – 3 min pěšky
☕ Bistro a kavárna – 3 min pěšky
Vlakové nádraží – 10 min pěšky
️ Centrum města – 30 min pěšky
----------------------------
Další informace
Elektřina se převádí na nájemce (cca 1200 Kč/ měsíčně).
Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
Kouření v bytě není povoleno.
Wi-Fi je již zahrnuta v ceně nájmu.
----------------------------
Nastěhování je možné ihned. Do úvodní zprávy prosím napište něco o sobě.
ℹ️ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 22.10.2026 (5 dní)
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 6
sklep
Vzdálenosti
bankomat
1552 m
MHD
149 m
školka
775 m
lékař
1121 m
pošta
831 m
restaurace
614 m
škola
1077 m
obchod
1940 m
vlak
1141 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
330 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 954 Kč
12 080 – 16 145 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 311 · váha 58 %
Model z dat
13 439 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 546 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 14 311 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 439 Kč (rozpětí 11 465 Kč – 15 595 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 18 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Dubová)
- Nádraží
- 1135 m (Dalovice)
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 198 min · 1 přestup
- Liberec
- 203 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 214 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 279 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 284 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 317 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | staženo |
| 22.10.2026 | přidáno |