Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Karlovy Vary, Bohatice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bezrealitky.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
🏡 Kompletně vybavený byt 2+kk, 50 m², s kójí
Hledáte útulné a moderní bydlení? Tento kompletně vybavený byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří se chtějí rovnou nastěhovat a bydlet bez starostí.
🛋️ Zrekonstruovaný interiér
Byt nabízí svěží, moderní interiér s novou kuchyňskou linkou, nábytkem a spotřebiči Bosch. Je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.
✨ Kompletní vybavení a nadstandardní úložný prostor
Součástí bytu je vybavená kuchyně s myčkou nádobí Bosch, indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem, troubou a rychlovarnou konvicí. K dispozici je také pračka a televize, takže není potřeba pořizovat základní domácí spotřebiče.
Velkou předností bytu je množství úložného prostoru – prostorná šatní skříň o rozměrech 2,5 × 2,3 m doplněná skříněmi v předsíni o délce 2 m. Díky tomu získáte prakticky řešené bydlení s dostatkem místa pro všechny své věci.
🚗 Parkování a kóje
Parkovat je možné před domem. K dispozici je také samostatná kóje o velikosti 6 m², ideální pro uskladnění kol, sezónních věcí nebo dalšího vybavení.
----------------------------
📍 Dostupnost a okolí
🚏 Zastávka MHD – 3 min pěšky
☕ Bistro a kavárna – 3 min pěšky
🚆 Vlakové nádraží – 10 min pěšky
🏙️ Centrum města – 30 min pěšky
----------------------------
🔑 Další informace
Elektřina se převádí na nájemce (cca 1200 Kč/ měsíčně).
Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
Kouření v bytě není povoleno.
Wi-Fi je již zahrnuta v ceně nájmu.
----------------------------
Nastěhování je možné ihned. Do úvodní zprávy prosím napište něco o sobě.
ℹ️ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Poplatky
- 3 200 Kč
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- C
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 13.10.2026 (18 dní)
- RÚIAN
- 20693192
Vybavení a sítě
lodžie (m²): 2
parkování
sklep (m²): 6
zobrazení na portálu: 309
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 30.10.2026 | 15 500 Kč | -6.1 % |
| 13.10.2026 | 16 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
310 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 800 Kč
12 125 – 16 079 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 658 · váha 59 %
Model z dat
13 993 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 122 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 13 658 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 993 Kč (rozpětí 12 056 Kč – 16 376 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74018 nabídek stejného druhu → 18 122 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Dubová)
- Nádraží
- 1135 m (Dalovice)
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 198 min · 1 přestup
- Liberec
- 203 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 214 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 279 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 284 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 317 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | zlevněno 16 500 → 15 500 |
| 13.10.2026 | přidáno |