Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 62 m², Havlíčkův Brod

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗

7 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Na trhu od: 22.10.2026 (7 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 62 m² Dispozice: 2+kk Doprava: Silnice, MHD Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 11. 2026 Odpad: Kanalizace Plyn: Plynovod Počet podlaží pod zemí: 1 Počet podlaží v objektu: 4 Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 62 m² Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Zastavěná plocha: 180 m² Číslo podlaží: 3 Číslo zakázky: ID 278-NP01365

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	22.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

226 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 152 Kč

12 600 – 15 588 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 391 · váha 62 %

Model z dat 13 647 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 007 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 14 391 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 647 Kč (rozpětí 11 799 Kč – 15 884 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 21 007 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (Havlíčkův Brod, Husova)
Nádraží: 1245 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 121 min · 1 přestup
České Budějovice: 160 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 1 přestup
Liberec: 175 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 180 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026

přidáno