Prodej pozemku 8.735 m²
Radkov, Radkov u Vítkova · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Radkov u Vítkova
LV č. 12 o celkové výměře 8735 m²
• Parcela č. 342 - o výměře 4614 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 345/1 - o výměře 3072 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 346/3 - o výměře 574 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 356/3 - o výměře 475 m² (Lesní pozemek)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 400 000 Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 8735 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 145
Odhad reálné ceny
835 876 Kč
rozpětí 526 659 – 2.64 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 785 723 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 90 km)
780 976 · váha 39 %
Model z dat
874 481 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
861 620 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 19 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 780 976 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 481% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 874 481 Kč (rozpětí 526 804 Kč – 1.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 861 620 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 400 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 696 m (Radkov, rest.)
- Nádraží
- 6754 m (Vítkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |