pronájem bytu 1+1 29 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 29,4 m² – Most Pronájem bytu 1+1, 29,4 m² – Most Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 29,4 m² v Mostě. Byt je po kompletní rekonstrukci, ve velmi pěkném stavu a ihned připravený k nastěhování. Součástí vybavení je lednice a pračka. Nájemné a podmínky: Nájemné: 10 000 Kč / měsíc Náklady na bydlení: dle počtu osob, do 5 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 10 000 Kč Provize RK: 8 000 Kč Volný ihned. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár. Byt je po rekonstrukci a bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+1
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- WILCZEK reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 8 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: podnájem
Vratná kauce: 10 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-88
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
345 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 507 Kč
6 320 – 9 233 Kč
Nabídka je 33 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 536 · váha 50 %
Model z dat
8 542 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
8 700 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 6 536 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 542 Kč (rozpětí 7 378 Kč – 9 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 8 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Sportovní hala)
- Nádraží
- 1292 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |