Pronájem bytu 1+1 29 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 29,4 m² – Most
Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 29,4 m² v Mostě.
Byt je po kompletní rekonstrukci, ve velmi pěkném stavu a ihned připravený k nastěhování.
Součástí vybavení je lednice a pračka.
Nájemné a podmínky:
Nájemné: 10 000 Kč / měsíc
Náklady na bydlení: dle počtu osob, do 5 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 10 000 Kč
Provize RK: 8 000 Kč
Volný ihned.
Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár. Byt je po rekonstrukci a bez nutnosti dalších investic.
V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 21.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- wilczek-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
397 m
MHD
181 m
školka
96 m
lékař
332 m
pošta
631 m
restaurace
305 m
škola
223 m
obchod
522 m
vlak
1283 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
345 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 069 Kč
6 762 – 9 912 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 382 · váha 50 %
Model z dat
8 792 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
9 826 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 7 382 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 792 Kč (rozpětí 7 593 Kč – 10 228 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 9 826 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.10.2026 17:32
Byt 1+1 v Mostě po kompletní rekonstrukci je ihned připraven k nastěhování. V inzerátu je uvedena vratná kauce i provize RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 8 000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Sportovní hala)
- Nádraží
- 1296 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |