Pronájem bytu 3+1 86 m²
Kyjov, Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 na ulici Kollárova v Kyjově. Celková výměra bytu je asi 86m2. K dispozici je balkon i sklep.
Byt je velice prostorný a v původním udržovaném stavu. K dispozici jsou vestavné skříně, pracovní stůl, sedací souprava a také klimatizace, která vám zajistí ideální teplotu po celý rok.
Bytový dům se nachází v centru města a vše je zde dostupné pohodlně i pěšky.
Nemovitost je ihned k nastěhování.
Náklady na 1 měsíc:
-nájemné 16 000,-
-energie 4 429,- a to včetně úklidu společných prostor
- vratná kauce 20 000,-
- rezervační poplatek ( včetně vypracování nájemní smlouvy a zajištění předání nemovitosti včetně předávacího protkolu) 16 000,- - splatné do dvou pracovních dnů od rezervace
- v případě většího počtu nájemníků se můžou náklady na energie lišit
Pro sjednání schůzky volejte na uvedené telefonní číslo
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 86 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 21.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- remax-delux
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 2
sklep
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
105 m
MHD
176 m
školka
209 m
lékař
201 m
pošta
258 m
restaurace
127 m
škola
157 m
obchod
1123 m
vlak
603 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
186 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 966 Kč
15 114 – 17 502 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 29 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
16 806 · váha 64 %
Model z dat
14 147 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
27 233 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 16 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 147 Kč (rozpětí 12 219 Kč – 16 459 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 27 233 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Kyjov, náměstí TGM)
- Nádraží
- 569 m (Kyjov zastávka)
- Olomouc hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 237 min · 1 přestup
- Liberec
- 240 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 245 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |