Pronájem bytu 1+kk 21 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zrekonstruovanou garsoniéru v atraktivní lokalitě v Plzni na Slovanech, náměstí Generála Píky. Bytová jednotka o výměře 21 m2 je situována do 5. nadzemního podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Skládá se z prostorného pokoje, koupelny a předsíňky. Byt se pronajímá bez vybavení, zařízený pouze kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Vytápění je ústřední, stejně tak i teplá voda je dodávána dálkově. Pro TV přenos je zde společná anténa, zavedena je kabelová televize a internet. Nájemné činí 8.900 Kč + 1.000 Kč zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina se převádí na nájemce (cca 700 Kč). Jistota (vratná kauce) je požadována ve výši 10.000 Kč. Provize RK 12.100 Kč. Byt vhodný pro jednu osobu bude volný od 1.11.2026. V místě je veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnosti MHD (TRAM č. 2, TROL č. 12, BUS č. 29 a 30). Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (424 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 10
Na trhu od: 21.10.2026 (8 dní)
Prodávající: idea-reality

Vybavení a sítě

energetika: 118.3 kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 343 m MHD 360 m školka 89 m lékař 243 m pošta 219 m restaurace 125 m škola 256 m obchod 451 m vlak 678 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 900 Kč

424 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 921 Kč

7 691 – 10 596 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 292 · váha 56 %

Model z dat 9 952 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 7 187 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 395 Kč/m² → 8 292 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 952 Kč (rozpětí 8 596 Kč – 11 578 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73291 nabídek stejného druhu → 7 187 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Bazén Slovany)
Nádraží: 685 m (Plzeň-Slovany)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
21.10.2026	přidáno