pronájem bytu 1+kk 21 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+kk, 21 m² K dlouhodobému pronájmu nabízíme zrekonstruovanou garsoniéru v atraktivní lokalitě v Plzni na Slovanech, náměstí Generála Píky. Bytová jednotka o výměře 21 m² je situována do 5. nadzemního podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Skládá se z prostorného pokoje, koupelny a předsíňky. Byt se pronajímá bez vybavení, zařízený pouze kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Vytápění je ústřední, stejně tak i teplá voda je dodávána dálkově. Pro TV přenos je zde společná anténa, zavedena je kabelová televize a internet. Nájemné činí 8.900 Kč + 1.000 Kč zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina se převádí na nájemce (cca 700 Kč). Jistota (vratná kauce) je požadována ve výši 10.000 Kč. Provize RK 12.100 Kč. Byt vhodný pro jednu osobu bude volný od 1.11.2026. V místě je veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnosti MHD (TRAM č. 2, TROL č. 12, BUS č. 29 a 30). Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (424 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 21.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Idea Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1320
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 900 Kč
424 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 986 Kč
7 748 – 10 672 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 210 · váha 56 %
Model z dat
10 217 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
7 115 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 8 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 217 Kč (rozpětí 8 824 Kč – 11 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 7 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Bazén Slovany)
- Nádraží
- 685 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |