pronájem bytu 3+kk 59 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 59 m², Zlín, Sokolská Pronájem 3+kk po kompletní nové rekonstrukci – volný ihned Nabízím k pronájmu krásný byt o dispozici 3+kk po právě dokončené kompletní rekonstrukci. V bytě od rekonstrukce ještě nikdo nebydlel – můžete tak být jeho prvním nájemníkem. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a zařizovací předměty. Byt má nové rozvody, podlahy, podhledy, kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře i nová odhlučněná okna. V obývacím pokoji je navíc připravena instalace pro zabudování projektoru. Praktickou součástí bytu je samostatná komora, kam lze umístit pračku se sušičkou. Bytový dům má zcela nové zateplení a byt nabízí velmi příznivé provozní náklady. Nájemné včetně záloh na energie činí 23 000 Kč měsíčně. Vratná kauce: 69 000 Kč. Provize RK: 23 000 Kč + DPH 21 %. Byt je volný ihned. Hledáte nové, moderní bydlení bez kompromisů a dalších investic? Přijďte se přesvědčit osobně v rámci prohlídkového dne. ID zakázky: 00076
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (390 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- Bydlení bez starosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00076
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
390 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 662 Kč
13 275 – 18 553 Kč
Nabídka je 47 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -21 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 813 · váha 55 %
Model z dat
16 666 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
21 885 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 14 813 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 666 Kč (rozpětí 14 394 Kč – 19 388 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 21 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Vysoká mez)
- Nádraží
- 832 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |