Pronájem bytu 3+1 69 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 68,3 m², který se nachází ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu. Dům je plně bezbariérový a vybavený moderním výtahem pro váš maximální komfort.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí čisté, svěží prostředí připravené k okamžitému užívání. Podnajímá se nezařízený, což vám dává skvělou příležitost vytvořit si domov zcela podle vlastního vkusu a potřeb. K bytu navíc náleží praktický sklep pro uskladnění sezónních věcí.
Lokalita Na Růžovém poli v Kladně – Kročehlavách nabízí vynikající občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V těsné blízkosti domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy na stanice metra Nádraží Veleslavín a Zličín. Nákupy pohodlně vyřídíte v nedalekých supermarketech Kaufland, Tesco, Penny nebo v NC Oáza. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, poštu, lékárny i dětská hřiště. Pro milovníky přírody, sportu a procházek je obrovským benefitem les Bažantnice přímo naproti domu.
Byt je k nastěhování ihned.
Uvádíme energetickou náročnost G – jelikož nemáme doloženo PENB.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 18 490 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
326 m
MHD
124 m
školka
98 m
lékař
339 m
pošta
732 m
restaurace
335 m
škola
310 m
obchod
506 m
vlak
1155 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 490 Kč
268 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 748 Kč
19 862 – 23 450 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 662 · váha 63 %
Model z dat
20 446 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
22 210 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 22 662 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 446 Kč (rozpětí 17 659 Kč – 23 786 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 22 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 490 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Kladno, zdrav. stř.)
- Nádraží
- 1061 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 51 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 136 min · 2 přestupy
- Liberec
- 150 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 169 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |