Prodej pozemku 5.010 m²
Prostřední Poříčí, Prostřední Poříčí · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Prostřední Poříčí
LV č. 392 o výměře 5010 m²
• Parcela č. 498/18 - o výměře 2392 m² (Orná půda)
• Parcela č. 614/1 - o výměře 597 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 651/22 - o výměře 2021 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce kromě p. č. 651/22.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 185 000 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 5010 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 118
Odhad reálné ceny
621 201 Kč
rozpětí 344 081 – 759 579 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 583 929 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
671 159 · váha 68 %
Model z dat
522 389 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
494 186 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 671 159 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 522 389 Kč (rozpětí 314 697 Kč – 897 962 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 494 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 185 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 785 m
- Nádraží
- 3688 m (Rozhraní)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |