prodej pozemku 127 491 m²

Žítková · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej souboru pozemků Žítková Vlastní kus krajiny v malebném prostředí Moravských Kopanic. Nabízíme k prodeji soubor pozemků v obci Žítková o celkové výměře 127 491 m², tedy přibližně 12,75 hektaru. Nabídka zahrnuje zahradu, lesní pozemek, ornou půdu, trvalý travní porost, vodní plochu a ostatní plochu. Letecký snímek zachycuje pestrou krajinu otevřených travnatých ploch, stromů a lesních porostů v okolí rozptýlené venkovské zástavby. Žítková je osobitá kopaničářská obec v Bílých Karpatech poblíž slovenských hranic. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické trasy a kulturní tradice spojené s příběhy žítkovských bohyní. Právě spojení krajiny a historie dodává této lokalitě nezaměnitelnou atmosféru. Rozsah a různorodé složení pozemků mohou oslovit zájemce o vlastnictví půdy, péči o krajinu či hospodaření v této oblasti. Konkrétní možnosti využití jednotlivých parcel je třeba posoudit podle jejich evidence, územního plánu a podmínek ochrany území. Hlavní přednosti nabídky: • celková výměra 127 491 m²; • různorodá skladba pozemků; • přírodní prostředí Moravských Kopanic; • atraktivní lokalita Žítkové v Bílých Karpatech. Pro bližší informace, podklady k jednotlivým parcelám a domluvení prohlídky nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 127491 m²
Na trhu od: 21.10.2026 (8 dní)
Prodávající: APOLLO REALITY

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2225

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5.50 mil. Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.50 mil. Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.50 mil. Kč

43 Kč/m²

Odhad reálné ceny

28.35 mil. Kč

9.52 mil. – 69.62 mil. Kč

Nabídka je 81 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 26.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.11 mil. · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 89.24 mil. · váha 24 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.11 mil. Kč (rozpětí 5.80 mil. Kč – 15.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 11751 nabídek stejného druhu → 89.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.10.2026 12:31

Jedná se o rozsáhlý soubor pozemků o výměře přes 12 hektarů v chráněné oblasti Bílých Karpat. Před nákupem je nutné ověřit územní plán a specifické podmínky ochrany přírody, které mohou omezit hospodaření.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zahrada, lesní pozemek, orná půda, trvalý travní porost, vodní plocha

Dostupnost

Zastávka: 16 m (Žítková, Obecní úřad)
Nádraží: 6921 m (Pitín zastávka)
Olomouc hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 135 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 2 přestupy
Liberec: 276 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 281 min · 2 přestupy
České Budějovice: 297 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026

přidáno