Prodej pozemku 127491 m²

Žítková, Žítková · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vlastní kus krajiny v malebném prostředí Moravských Kopanic. Nabízíme k prodeji soubor pozemků v obci Žítková o celkové výměře 127 491 m², tedy přibližně 12,75 hektaru.
Nabídka zahrnuje zahradu, lesní pozemek, ornou půdu, trvalý travní porost, vodní plochu a ostatní plochu. Letecký snímek zachycuje pestrou krajinu otevřených travnatých ploch, stromů a lesních porostů v okolí rozptýlené venkovské zástavby.
Žítková je osobitá kopaničářská obec v Bílých Karpatech poblíž slovenských hranic. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické trasy a kulturní tradice spojené s příběhy žítkovských bohyní. Právě spojení krajiny a historie dodává této lokalitě nezaměnitelnou atmosféru.

Rozsah a různorodé složení pozemků mohou oslovit zájemce o vlastnictví půdy, péči o krajinu či hospodaření v této oblasti. Konkrétní možnosti využití jednotlivých parcel je třeba posoudit podle jejich evidence, územního plánu a podmínek ochrany území.

Hlavní přednosti nabídky:
• celková výměra 127 491 m²;
• různorodá skladba pozemků;
• přírodní prostředí Moravských Kopanic;
• atraktivní lokalita Žítkové v Bílých Karpatech.

Pro bližší informace, podklady k jednotlivým parcelám a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 127491 m²
Na trhu od: 21.10.2026 (7 dní)
Prodávající: apollo-reality

Vzdálenosti

bankomat 7965 m MHD 21 m školka 1984 m lékař 2039 m pošta 2025 m restaurace 25 m škola 1984 m obchod 8088 m vlak 6915 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5.50 mil. Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.50 mil. Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.50 mil. Kč

43 Kč/m²

Odhad reálné ceny

31.09 mil. Kč

10.41 mil. – 76.42 mil. Kč

Nabídka je 82 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 29.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.99 mil. · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 89.24 mil. · váha 24 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.99 mil. Kč (rozpětí 5.73 mil. Kč – 15.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 11751 nabídek stejného druhu → 89.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 21.10.2026 12:32

Rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře téměř 12,8 hektaru v malebné obci Žítková v Bílých Karpatech. Nabídka zahrnuje různé typy pozemků včetně lesa a vodní plochy v atraktivní přírodní lokalitě.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1

Dostupnost

Zastávka: 16 m (Žítková, Obecní úřad)
Nádraží: 6921 m (Pitín zastávka)
Olomouc hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 135 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 2 přestupy
Liberec: 276 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 281 min · 2 přestupy
České Budějovice: 297 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026	znovu v nabídce
26.10.2026	staženo
21.10.2026	přidáno