Pronájem rodinného domu 242 m², pozemek 574 m²
Běloky, Běloky · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu samostatně stojící rezidenční dům v klidné lokalitě Běloky, který nabízí prostorné interiéry, příjemné zázemí a široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační bydlení i administrativní či kancelářské účely.
Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. V přízemí se nachází obývací prostor, kuchyň, koupelna a samostatná toaleta. Další podlaží nabízí dvě ložnice, obývací prostor s kuchyní a koupelnu. Nejvyšší podlaží tvoří dvě samostatné místnosti a koupelna. V podzemním podlaží se nachází vinný sklípek.
Součástí nemovitosti je zahrada se saunou, kamny, zahradními domky a skleníkem. Vytápění celého objektu zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na inženýrské sítě a na vlastním pozemku nabízí parkování minimálně pro čtyři vozidla.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný dům se zahradou, soukromím a flexibilními možnostmi využití v příjemném prostředí.
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 242 m²
- Pozemek
- 574 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- engel-volkers
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
plocha zahrady (m²): 470
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
3571 m
MHD
125 m
školka
1973 m
lékař
2470 m
pošta
1019 m
restaurace
901 m
škola
1100 m
obchod
4321 m
vlak
2301 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
60 000 Kč
248 Kč/m²
Odhad reálné ceny
52 947 Kč
46 423 – 59 004 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
55 595 · váha 68 %
Model z dat
47 391 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
61 307 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 55 595 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 391 Kč (rozpětí 38 182 Kč – 59 103 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4017 nabídek stejného druhu → 61 307 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Běloky)
- Nádraží
- 2307 m (Dobrovíz)
- Praha hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 149 min · 1 přestup
- Liberec
- 164 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |