Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Městec Králové, Městec Králové · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím Vám k pronájmu byt 1+kk o velikosti 20 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží.
Byt je připravený k okamžitému užívání. Vytápění je řešeno pomocí infrapanelů umístěných na stropě, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a voda je čerpána ze studny. Součástí pronájmu je parkovací stání ve vnitrobloku.
Městec Králové nabízí dobrou občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská škola, základní škola i střední škola, dále obchody, služby a další zázemí pro běžný život. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – Poděbrady jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy a Nymburk cca 25 minut jízdy.
Měsíční nájemné činí 9.000 Kč + energie. Vratná kauce je stanovena ve výši 20.000 Kč. Odměna realitní kanceláři činí 9.000 Kč + DPH.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- remax-infinity
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
umístění: Klidná část obce
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
469 m
MHD
172 m
školka
385 m
lékař
484 m
pošta
862 m
restaurace
214 m
škola
405 m
vlak
912 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
450 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 024 Kč
8 075 – 10 013 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
8 468 · váha 54 %
Model z dat
9 912 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
7 213 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 423 Kč/m² → 8 468 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 912 Kč (rozpětí 8 561 Kč – 11 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 7 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Městec Králové, Stará pošta)
- Nádraží
- 921 m
- Hradec Králové hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Liberec
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 171 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |