Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Havlíčkův Brod
Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗
14 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 21.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 81 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 3+1
Druh objektu: Panelová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 11. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 6
Telekomunikace: Telefon, Internet
Typ nemovitosti: Byty
Užitná plocha: 71 m²
Voda: Dálkový rozvod
Vybaveno: Ano
Výtah: Ano
Zastavěná plocha: 651 m²
Číslo podlaží: 6
Číslo zakázky: ID 143-NP07582
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 580 Kč
14 474 – 19 258 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 481 · váha 58 %
Model z dat
18 048 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
24 788 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 15 481 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 048 Kč (rozpětí 15 588 Kč – 20 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 24 788 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Havlíčkův Brod, Výšina)
- Nádraží
- 2003 m (Havlíčkův Brod)
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 185 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 1 přestup
- Liberec
- 200 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 222 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |