pronájem bytu 2+kk 50 m²
Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem slunného bytu 2+kk, 50 m² Slaný, garážové stání Nabízíme k pronájmu velmi příjemný, světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě města Slaný, v krásném rezidenčním areálu obklopeném zelení. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a bezpečného bytového domu. Díky příjemnému prostředí a dostatku denního světla nabízí ideální místo pro pohodlné bydlení. Velkou předností této nabídky je umístění v uzavřeném areálu, který poskytuje obyvatelům větší míru soukromí, klidu a bezpečí. Dalším významným benefitem je vlastní parkovací stání v podzemních garážích, díky kterému budete mít své vozidlo pohodlně zaparkované a chráněné před nepříznivým počasím po celý rok. V zimních měsících jistě oceníte, že už nebudete muset řešit namrzlá okna ani hledání volného parkovacího místa. Lokalita a občanská vybavenost Město Slaný nabízí výbornou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do Prahy, což z této nemovitosti činí zajímavou volbu i pro ty, kteří do hlavního města pravidelně dojíždějí. Ve městě naleznete obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Okolní zeleň a klidné prostředí rezidenčního areálu vytvářejí příjemné zázemí pro odpočinek po náročném dni. Koho hledáme? Hledáme spolehlivé a ohleduplné nájemníky, ideálně nekuřáky, kteří budou k bytu přistupovat s péčí a respektem jako ke svému vlastnímu a budou udržovat jeho současný pěkný stav. Majitelé na oplátku nabízejí férové jednání, přátelský přístup a vstřícnou komunikaci. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 14 000 Kč Měsíční poplatky: cca 4 000 Kč (včetně záloh na elektřinu) Vratná kauce: 22 000 Kč Provize zprostředkovatele: 10 000 Kč Proč si vybrat právě tento byt? Pokud hledáte příjemné bydlení v klidném a uzavřeném areálu, s vlastním garážovým stáním, dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupností do Prahy, může být tento byt ideální volbou právě pro vás. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde se můžete sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bydlení. Těšíme se na vás.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- Petr Beneš & Partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 96 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00214
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 568 Kč
14 676 – 17 893 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 300 · váha 62 %
Model z dat
15 520 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 853 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 17 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 520 Kč (rozpětí 13 405 Kč – 18 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 17 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Slaný, P. Hrubého)
- Nádraží
- 423 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |