Pronájem bytu 2+1 60 m²
Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které Vás zaujme hned při vstupu? Toužíte po moderním interiéru, příjemné atmosféře a lodžii, kde si vychutnáte ranní kávu nebo večerní relax? Pak by tento krásný byt 2+1 mohl být přesně tím pravým pro Vás!
Moderní interiér, který si zamilujete.
Dominantou kuchyně je nová moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, která spojuje atraktivní vzhled s praktičností a nabízí příjemné zázemí pro každodenní vaření. Nové podlahy v celém bytě krásně sjednocují interiér a společně s novými interiérovými dveřmi podtrhují jeho moderní charakter. Nové vstupní dveře do bytu pak příjemný dojem dokonale doplňují.
Příjemným bonusem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro odpočinek, posezení nebo chvíle s oblíbenou knihou. Právě takové detaily dělají z obyčejného bydlení skutečný domov.
Zateplený dům a žádaná lokalita.
Dům je zateplený, což přispívá k příjemnému tepelnému komfortu. Ulice Bruzovská patří mezi vyhledávané lokality Frýdku-Místku, kde oceníte pohodlné městské bydlení i dostupnost občanské vybavenosti.
Tento byt je skvělou volbou pro každého, kdo hledá moderní, útulné a praktické bydlení bez zbytečných kompromisů.
Parametry
- Cena
- 13 350 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
252 m
MHD
202 m
školka
274 m
lékař
208 m
pošta
746 m
restaurace
205 m
škola
194 m
obchod
312 m
vlak
1111 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 350 Kč
222 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 065 Kč
12 189 – 15 981 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 304 · váha 59 %
Model z dat
13 612 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 533 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 14 304 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 612 Kč (rozpětí 11 756 Kč – 15 835 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 20 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 350 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Revoluční)
- Nádraží
- 1106 m (Frýdek-Místek)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |