Pronájem bytu 2+1 56 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení v oblíbené a klidné lokalitě Plzeň – Slovany? Právě jste ho našli.
Nabízíme k pronájmu prakticky řešený byt o dispozici 2+1 (cca 50 m²) ve Sladkovského ulici.
Dispozice a vybavení:
• Kuchyně: Prostorná kuchyňská linka se spotřebiči a vyhrazeným jídelním koutem.
• Pokoje: Z předsíně se vstupuje do dvou samostatných neprůchozích pokojů, což zajišťuje maximální soukromí.
• Koupelna: Vybavena vanou, umyvadlem, WC a pračkou.
• Vytápění: Úsporné vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. V kuchyni, na chodbě a koupelně je podlahové topení. V pokojích radiátory.
• Internet: K dispozici je kabelové připojení (O2 / Vodafone).
Velký bonus — Soukromý dvorek: Za domem se nachází uzavřený dvorek, který mohou nájemníci využívat k relaxaci, letnímu grilování nebo jako bezpečný prostor pro hraní dětí.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 15 000 Kč / měsíc
• Zálohy na služby a vodu: 3 000 Kč / měsíc
• Energie (plyn + elektřina): Přepisují se na nájemce (dosavadní zálohy činily cca 1 600 Kč plyn a 900 Kč elektřina měsíčně)
• Vratná kauce: 15 000 Kč
Byt je připraven k nastěhování. Zaujala vás tato nabídka?
Na viděnou na prohlídce.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 20.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 174
Vzdálenosti
bankomat
273 m
MHD
247 m
školka
152 m
lékař
206 m
pošta
487 m
restaurace
60 m
škola
150 m
obchod
1075 m
vlak
612 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
268 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 361 Kč
12 362 – 15 828 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 988 · váha 60 %
Model z dat
14 981 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 996 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 13 988 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 981 Kč (rozpětí 12 822 Kč – 17 308 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 18 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Mikulášské náměstí)
- Nádraží
- 587 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |