Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 348 m²

Horní Bludovice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

26 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1348 m², Prostřední Bludovice Exkluzivně nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1438 m², situovaný v klidné lokalitě s nádhernými výhledy na panorama Beskyd. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu či rekreačního bydlení v harmonii s přírodou. Pozemek je mírně svažitý, slunný a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro realizaci vašich představ o bydlení. K pozemku náleží ještě příjezdová nezpevněná cesta. Inženýrské sítě: • elektřina a voda jsou dostupné na hranici pozemku • plyn není k dispozici • odpad je nutné řešit individuálně (ČOV, septik nebo jímka), napojení na obecní kanalizaci není možné Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci. Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních obcí i měst. Do Havířova a Frýdku-Místku dojedete autem za necelých 10 minut, do centra Ostravy kolem 20 minut. Pokud máte malé děti, základní a mateřská škola jsou k dispozici přímo v obci. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou a krásnými výhledy, tento pozemek je pro vás ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. S financováním vám pomohou naši finanční specialisté. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
2.70 mil. Kč (2003 Kč/m²)
Pozemek
1348 m²
Na trhu od
20.10.2026 (8 dní)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-135408

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 2.68 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 2.70 mil. Kč 20.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.70 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.70 mil. Kč
2 003 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.87 mil. Kč
2.18 mil. – 3.72 mil. Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 49 %
střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2.90 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.72 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 3.26 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 150 Kč/m² → 2.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 4.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29985 nabídek stejného druhu → 3.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
179 m
Nádraží
3766 m (Havířov střed)
Ostrava-Svinov
63 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
106 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
144 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
163 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
180 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
211 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
263 min · 2 přestupy
Liberec
266 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
271 min · 2 přestupy
České Budějovice
287 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

20.10.2026 přidáno