prodej stavebního pozemku 1 623 m²

Horní Bludovice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1623 m² v Havířově - Horních Bludovicích Nabízím k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 1623 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Bludovice u Havířova. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí dostatek prostoru pro realizaci moderního bydlení podle vašich představ. Velkou výhodou je kombinace příjemného prostředí a zároveň výborné dostupnosti do okolních měst. Havířov máte na dosah, do Ostravy i Frýdku-Místku se dostanete během několika minut. V okolí se nachází Těrlická i Žermanická přehrada a blízkost Beskyd potěší každého milovníka přírody. Na pozemku se nachází vrtaná studna a jsou zde k dispozici inženýrské sítě včetně elektřiny a kanalizace, plyn k dispozici není. Příjezd je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci a velkým benefitem je také autobusová zastávka přímo u pozemku. Pozemek doporučuji klientům, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a zároveň rychlého spojení do města. Hlásí se Ivo. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. @ivokolacekreality Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 2.68 mil. Kč (1650 Kč/m²)
Pozemek: 1623 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-348-NP00023

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.68 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26779.50 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.68 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.32 mil. Kč

rozpětí 1.89 mil. – 4.25 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 3.37 mil. · váha 83 %

Model z dat 2.68 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 3.87 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 078 Kč/m² → 3.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.68 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.68 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m
Nádraží: 3849 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno