pronájem bytu 2+kk 52 m²
Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu s dispozicí 2+kk s galerkou v centru Chrudimi Nabízím Vám k pronájmu zrekonstruovaný byt na Resselově náměstí v Chrudimi. Byt prošel celkovou rekonstrukcí včetně elektrických rozvodů, podlah, sociálního zařízení a je samozřejmě instalovaná moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická varná deska, trouba, odsavač par, myčka nádobí, lednice). Součástí pokoje s kuchyňským koutem je galerka o výměře 10,8 m², která nabízí komfortní prostor pro velké lůžko na spaní. Celková výměra bytu je 40,9 m² + galerka 10,8 m². Majitelé domu neustále pracují na zlepšení podmínek obyvatelů domu. Tomu přispěje již brzy otevřená pekárna Sázava, kam si budete moci dojít v "bačkorách" pro čerstvé pečivo nebo si tam rovnou dát snídani. Další připravovanou prodejnou je teplý bufet, kam budete moci zajít nejen pro rychlý oběd. Finanční podmínky: ✅Nájemné: 14.000,- Kč/měsíčně ✅Zálohy na energie a služby: 4.000,- Kč/měsíčně (obsazenost 1 člověkem) ✅Vratná kauce: 28.000,- Kč ✅Provize RK: 16.940,- Kč Byt bude k dispozici dle domluvy. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 20.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-020-NP11540
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
269 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 329 Kč
11 359 – 15 557 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 464 · váha 56 %
Model z dat
13 101 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
18 567 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 13 464 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 101 Kč (rozpětí 11 213 Kč – 15 136 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 18 567 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 304 m (Chrudim, Tyršovo náměstí)
- Nádraží
- 630 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | znovu v nabídce |
| 23.10.2026 | staženo |
| 20.10.2026 | přidáno |