pronájem bytu 2+1 63 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+1, 69 m² - Olomouc Vážení klienti, nabízíme Vám k pronájmu krásný, nadstandardní byt 2+1 s terasou a venkovním parkovacím místem ve výborné lokalitě. Ulice gen. Píky v Řepčíně patří k nejžádanějším místům pro bydlení v Olomouci. Zdejší bytové domy dodají zákazníkům hledajícím byty přesně to, co požadují. Tato část města, přímo u obchodního centra Olomouc City, je velmi dobře dostupná jak z centra, tak od příjezdu z olomouckého dálničního obchvatu. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky a tramvajové zastávky, která zajišťuje pohodlné spojení do centra. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před udržovaným, bezbariérovým domem s výtahem, který disponuje energetickým štítkem třídy B. Předmětem nájmu je byt o užitné ploše 63 m² a nachází se v 6. nadzemním podlaží. Dispozice bytu nabídne prostornou vstupní chodbu s úložnými prostory a vstupem do velké koupelny s vanou, umyvadlem, pračkou a toaletou. Dále se zde nachází praktická šatna, velká ložnice s vestavěnou skříní a obývací pokoj. Ten nabídne dostatek místa pro sedací soupravu, pracovní stůl a televizní stěnu. Poslední místností je velká kuchyně, která mimo kvalitní linky s vestavěnými spotřebiči včetně myčky a kávovaru, nabídne také prostor pro jídelní stůl a výstup na krytou terasu s nádherným výhledem na město a Svatý Kopeček. Byt je pronajímán včetně vybavení na fotkách. K nastěhování od 01.11.2026. Pronajímatel si přeje dlouhodobého nájemce nekuřáka bez domácích mazlíčků. Nájemné vč. stání: 19.000 Kč, energie 4.000 Kč, kauce 38.000 Kč, provize vč. DPH: 22.990 Kč
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- hanakreality.cz
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V, zavedena
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00346
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.10.2026 | 17 900 Kč | -5.8 % |
| 20.10.2026 | 19 000 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 17 900 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 900 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 18 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
284 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 962 Kč
15 865 – 20 450 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 228 · váha 59 %
Model z dat
17 519 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
24 897 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 18 228 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 519 Kč (rozpětí 15 011 Kč – 20 233 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 24 897 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (Globus)
- Nádraží
- 844 m (Olomouc-Hejčín)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | zlevněno 19 000 → 17 900 |
| 20.10.2026 | přidáno |