pronájem bytu 1+kk 20 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garsoniéry 20 m² , Písek - Dr. M. Horákové V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 1+KK, ve 2. NP s výtahem. Při stupu do bytu je malá předsíň, se vstupem do kuchyně, a obývací části. Z předsíně se vchází do koupelny, kde je sprchový kout, umyvadlo, WC, a pračka. Byt je po částečné rekonstrukci, čistý, nově vymalovaný, nový koberec. V bytě může zůstat vybavení na fotografiích. Volné od 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Celková plocha: 20 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 101 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J10837
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 137 Kč
6 470 – 9 129 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
8 094 · váha 55 %
Model z dat
8 374 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
6 867 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 8 094 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 374 Kč (rozpětí 7 167 Kč – 9 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 6 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Písek, Budějovická)
- Nádraží
- 549 m (Písek jih)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |