Pronájem bytu 1+kk 39 m²
Čáslav, Čáslav-Nové Město · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zprostředkujeme Vám možný pronájem pěkného bytu 1+kk o velikosti 39 m2. Tento byt se nachází v 2. NP bytového domu na klidném místě, kousek od vlakového nádraží v ulici Husova č.p. 464 v Čáslavi, který prošel celkovou rekonstrukcí, do nadstandardní energetické skupiny, jež zahrnovala mimo jiné i energeticky úsporná protihluková plastová okna, úsporný plynový kotel a zateplení domu.
Tento vzdušný byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou na míru s velkým úložným prostorem, vestavěnou plynovou deskou, elektrickou troubou, digestoří a osvětlením pracovní desky. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály. Podlahovou krytinu tvoří kvalitní PVC a dlažba. Byt má vlastní elektroměr, plynoměr, vodoměr i připojení k internetu. K bytu náleží i sklepní koje.
Majitelé preferují dlouhodobý pronájem spolehlivým zájemcům.
V blízkosti je Hyper market, pekárna, řeznictví, kosmetický salon, kadeřnictví, fitness, vyhlášená restaurace a několik dalších restauračních zařízení, park s rybníkem a náměstí kde je další občanská vybavenost, vše dostupné pěšky bez problémů klidnou chůzí do 5 minut.
Oblíbený sportovní areál, kde se nachází tenisové centrum, fotbalové a běžecké hřiště, zimní stadion, krytý bazén a sauna, letní bazén a letní kino, dostupné pěšky bez problémů klidnou chůzí do 10 minut.
Více informací na níže uvedeném e-mailu a nebo telefonním čísle 608 699 099
Majitelé preferují dlouhodobý pronájem spolehlivým zájemcům.
Čisté nájemné činí 12.100,- Kč/měsíc + zálohy na služby a energie.
Při podpisu smlouvy nutno složit 1x nájemné + poplatky celkem ve výši 14.090,- Kč, dále kauce je ve výši 1x nájemné. Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce.
Byt je volný od 1.11.2026. Doporučujeme osobní prohlídku.
Ev. číslo: 46411
Parametry
- Cena
- 12 100 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2009
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 19.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- op-komunita-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
407 m
MHD
46 m
školka
55 m
lékař
51 m
pošta
474 m
restaurace
28 m
škola
99 m
obchod
1487 m
vlak
63 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 100 Kč
310 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 974 Kč
10 174 – 13 441 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
12 546 · váha 58 %
Model z dat
11 230 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
13 925 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 12 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 230 Kč (rozpětí 9 622 Kč – 12 969 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 13 925 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 100 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Čáslav, železniční stanice)
- Nádraží
- 61 m (Čáslav)
- Pardubice hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Liberec
- 122 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 154 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |