pronájem bytu 2+1 58 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM VYBAVENÉHO BYTU 2+1, 58,8 m² | PARDUBICE – KE KAMENCI Hledáte příjemné bydlení v Pardubicích, kde nemusíte začínat od nuly a pořizovat veškeré vybavení? Pak pro vás mám zajímavou nabídku! K dlouhodobému pronájmu nabízím byt o dispozici 2+1 a výměře 58,8 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Ke Kamenci v Pardubicích. Byt je v původním, avšak dobře udržovaném stavu a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou výhodou je jeho vybavení, díky kterému odpadá nutnost pořizovat většinu základního nábytku. K bytu náleží sklep o výměře přibližně 6 m², který poskytuje další úložný prostor. Ve sklepě je rovněž umístěna pračka. Obyvatelé domu mohou využívat kromě společné sušárny a kolárny také část zahrady. LOKALITA Ulice Ke Kamenci nabízí bydlení v Pardubicích s dostupností občanské vybavenosti, obchodů a služeb. Parkování je možné řešit prostřednictvím městského parkovacího oprávnění dle aktuálních podmínek. FINANČNÍ PODMÍNKY Měsíční nájemné: 15 000 Kč Zálohy na služby a energie: cca 3.600,- (podle počtu osob) Vratná kauce: 30 000 Kč Provize RK: 18 600 Kč + DPH Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, která hledá dlouhodobé bydlení. ZAUJALA VÁS TATO NABÍDKA? Pokud hledáte praktické a vybavené bydlení v Pardubicích, rád vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte písemně prostřednictvím kontaktního formuláře. Erik Drobný Nezávislý realitní makléř
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Erik Drobný
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: F (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 22 506 Kč
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 30 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-10000
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
259 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 855 Kč
14 334 – 17 795 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 161 · váha 61 %
Model z dat
15 456 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 16 161 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 456 Kč (rozpětí 13 243 Kč – 17 850 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 19 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 250 m (Na Drážce)
- Nádraží
- 888 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | znovu v nabídce |
| 22.10.2026 | staženo |
| 19.10.2026 | přidáno |