pronájem zahrady 3 000 m²
Doubrava · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pozemek Zahrada, 3000m², Doubrava Dlouhodobý pronájem zahrady s chatou – Doubrava | cca 3 000 m² Hledáte místo, kde si můžete odpočinout od každodenního shonu, užívat si přírodu, zahradničit nebo jednoduše trávit volný čas v klidném prostředí? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostornou zahradu s vybavenou chatou v klidné a příjemné lokalitě obce Doubrava. Celková výměra pozemků činí přibližně 3 000 m² a nabízí široké možnosti využití jak k rekreaci, tak k zahradničení či drobnému hospodaření. Pozemek je rozdělen do tří částí: 700 m² – oplocená zahrada s chatou Udržovaná zahrada, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru k odpočinku. Součástí je starší, ale udržovaná a částečně vybavená chata, která nabízí zázemí i pro delší pobyty. 800 m² – další oplocená část Ideální prostor pro milovníky zahradničení, pěstování vlastní zeleniny, ovoce nebo chov drobných hospodářských zvířat. Zde si můžete vytvořit vlastní užitkovou zahradu a naplno využít potenciál pozemku. 1 500 m² – neoplocený pozemek se sadem Další rozlehlá část s ovocnými stromy, která nabízí dostatek prostoru pro pěstování a další zahradnické využití. Vybavení a zázemí chaty: Chata je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí praktické zázemí pro rekreaci i delší pobyty. Je částečně vybavena a disponuje vytápěním na tuhá paliva s rozvody topení, přívodem pitné vody a koupelnou s vanou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K dispozici je také kuchyňská linka se spotřebiči, obytná místnost poskytující prostor pro odpočinek i přespání a zastřešené venkovní posezení, které oceníte zejména při příjemných chvílích strávených na zahradě. Součástí jsou rovněž další zahradní stavby a úložné prostory pro nářadí a zahradní vybavení. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 11 000 Kč + Energie - Vratná kauce: 22 000 Kč + 18 000 provize realitní kanceláři - Majitel požaduje sjednané pojištění odpovědnosti nájemce. - Zahrada bude k dispozici od 1. března 2027 Hledáme především vážné a spolehlivé zájemce o dlouhodobý pronájem, kteří ocení možnosti této zahrady a budou o ni s péčí pečovat. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Budu se na vás těšit. Lukáš Witosz Váš osobní realitní makléř
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (4 Kč/m²)
- Pozemek
- 3000 m²
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N120408
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
4 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 489 Kč
3 634 – 16 565 Kč
Nabídka je 47 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
1 879 · váha 41 %
Model z dat
3 111 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
28 080 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 Kč/m² → 1 879 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 111 Kč (rozpětí 1 463 Kč – 4 179 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 525 nabídek stejného druhu → 28 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 756 m (Doubrava, Vrchovec)
- Nádraží
- 3770 m (Karviná hlavní nádraží)
- Ostrava-Svinov
- 70 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 154 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 240 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 273 min · 1 přestup
- Liberec
- 276 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |