Nemovitosti

pronájem domu 330 m² s pozemkem 717 m²

Řevnice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

36 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 330 m², Řevnice Pronájem kompletně zrekonstruovaného rodinného domu s bazénem, saunou a garáží – Řevnice Nabízím k pronájmu prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, situovaný v oblíbené lokalitě Řevnice nedaleko Prahy. Dům je čerstvě zrekonstruovaný, připravený k okamžitému nastěhování a nabízí komfortní rodinné bydlení s nadstandardním zázemím, vlastní zahradou, bazénem a saunou. Celková plocha domu činí přibližně 330 m² včetně suterénu a garáže. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 717 m², který je nájemcům plně k dispozici. Dispozice domu Hlavní obytné podlaží nabízí velkorysý obývací pokoj o výměře téměř 45 m², samostatnou kuchyni se spíží, dvě ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Dominantou obytného prostoru je otevřený strop s průhledem do podkroví, který interiéru dodává vzdušnost a osobitý charakter. V podkroví se nachází prostorná hlavní ložnice o výměře přibližně 35 m², druhá koupelna, úložné prostory a otevřená galerie s výhledem do obývacího pokoje. Suterén domu poskytuje mimořádně praktické zázemí. Jeho součástí je sauna se sprchou, technická místnost, několik samostatných skladovacích prostor a prostorná garáž vybavená montážní jámou, která může být zajímavým benefitem pro automobilové nadšence či domácí kutily. Zahrada a venkovní zázemí Součástí pronájmu je celý pozemek o výměře 717 m². Zahrada nabízí příjemné soukromí, vzrostlou zeleň a dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Velkým lákadlem je zapuštěný bazén a prostorná dřevěná pergola s terasou, která vytváří ideální místo pro letní posezení, grilování a odpočinek. Technické vybavení Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, plynovým kotlem Vaillant a zásobníkem teplé vody. Součástí technického zázemí je rovněž zařízení na úpravu vody. Pro větší bezpečnost a pohodlí obyvatel je v domě instalován zabezpečovací alarm. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Lokalita Řevnice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou, která spojuje příjemné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností Prahy. Okolní brdské lesy a údolí Berounky nabízejí množství příležitostí pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek. Ve městě je k dispozici občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Výhodou je také pravidelné vlakové spojení s Prahou. Díky kompletní rekonstrukci, velkorysému prostoru a bohatému zázemí představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostatkem soukromí a možností relaxace přímo doma. Podmínky pronájmu * Měsíční nájemné: 68 000 Kč * Voda: dle počtu osob * Elektřina: cca 1 000 Kč/měsíc * Vytápění: cca 2 500–3 000 Kč/měsíc * Vratná kauce: 68 000 Kč * Provize RK: 68 000 Kč * K nastěhování: ihned Uvedené náklady na energie jsou orientační a mohou se lišit v závislosti na skutečné spotřebě a počtu osob. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
68 000 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha
330 m²
Pozemek
717 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
19.10.2026 (9 dní)
Prodávající
Kamila Brabencová

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 18.10.2026 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00001

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 68 000 Kč 18.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 68 000 Kč 19.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
68 000 Kč
206 Kč/m²
Odhad reálné ceny
62 382 Kč
49 194 – 69 298 Kč

Nabídka je 9 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 35 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 68 741 · váha 62 %
Model z dat 51 108 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 88 000 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 68 741 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 108 Kč (rozpětí 40 969 Kč – 61 113 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3933 nabídek stejného druhu → 88 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 68 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
436 m (Hlásná Třebaň, Rovina)
Nádraží
667 m (Řevnice)
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
73 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
95 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
112 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
112 min · 1 přestup
České Budějovice
129 min · 1 přestup
Liberec
148 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
160 min · 1 přestup
Brno hl. n.
165 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026 znovu v nabídce
21.10.2026 staženo
19.10.2026 přidáno