pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 23.10.2026
Zjištěná rizika:
- chybi penb — Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem, Byty 2+kk, 42m², Praha 5 - Zličín, ul. Na Radosti Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu, nebo e-mailem. V reakci nám prosím uveďte alespoň základní informace (datum nastěhování, domácí mazlíček, zaměstnání, zda jste kuřák, kolik osob bude v bytě bydlet). Následně se vám ozveme a domluvíme se na další postupu a termínu prohlídky. Nabízíme vám k podnájmu částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 5 – Zličín, na ulici Na Radosti. K bytu náleží také balkon na mezipatře, který je určen výhradně pro tento byt. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a lednicí s mrazákem. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s vestavěným patrem na spaní a další postelí. Druhý, větší pokoj je zařízen obývací stěnou a sedačkou. Byt nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Balkon v mezipatře poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. Byt se nachází v pěší vzdálenosti od stanice metra Zličín (trasa B), odkud se rychle dostanete do centra města. V okolí je dostatek zeleně, parků a sportovišť – ideální prostředí pro aktivní životní styl. Veškeré nákupy vyřídíte v nákupním centru Metropole Zličín, které nabízí širokou škálu obchodů a služeb. V okolí najdete také školy a školky, např. ZŠ a MŠ Nedašovská nebo MŠ Hakuna Matata. Důležitá informace: Domácí mazlíček není povolen. Byt je k dispozici k nastěhování ihned Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 19.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-04045
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 14 990 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 990 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 990 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 990 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 990 Kč
381 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 713 Kč
17 173 – 21 439 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 292 · váha 62 %
Model z dat
19 344 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 598 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 483 Kč/m² → 20 292 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 344 Kč (rozpětí 16 597 Kč – 22 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 66499 nabídek stejného druhu → 14 598 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 65394 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 23.10.2026 03:32
Podnájem částečně zařízeného bytu 2+kk v Praze na Zličíně s dobrou dostupností metra. Chybí doložený PENB, proto je administrativně uváděna třída G.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- elektrické
- prislusenstvi
- balkon na mezipatře
Dostupnost
- Zastávka
- 201 m (Zličín)
- Nádraží
- 441 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | staženo |
| 19.10.2026 | přidáno |