pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem, Byty 2+kk, 42m², Praha 5 - Zličín, ul. Na Radosti Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu, nebo e-mailem. V reakci nám prosím uveďte alespoň základní informace (datum nastěhování, domácí mazlíček, zaměstnání, zda jste kuřák, kolik osob bude v bytě bydlet). Následně se vám ozveme a domluvíme se na další postupu a termínu prohlídky. Nabízíme vám k podnájmu částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 5 – Zličín, na ulici Na Radosti. K bytu náleží také balkon na mezipatře, který je určen výhradně pro tento byt. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a lednicí s mrazákem. Na kuchyň navazuje obývací pokoj s vestavěným patrem na spaní a další postelí. Druhý, větší pokoj je zařízen obývací stěnou a sedačkou. Byt nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. Balkon v mezipatře poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. Byt se nachází v pěší vzdálenosti od stanice metra Zličín (trasa B), odkud se rychle dostanete do centra města. V okolí je dostatek zeleně, parků a sportovišť – ideální prostředí pro aktivní životní styl. Veškeré nákupy vyřídíte v nákupním centru Metropole Zličín, které nabízí širokou škálu obchodů a služeb. V okolí najdete také školy a školky, např. ZŠ a MŠ Nedašovská nebo MŠ Hakuna Matata. Důležitá informace: Domácí mazlíček není povolen. Byt je k dispozici k nastěhování od 1.11.2026 Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03827
Odhad reálné ceny
20 857 Kč
rozpětí 17 732 – 23 328 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 605 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 378 · váha 64 %
Model z dat
23 984 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
14 389 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 461 Kč/m² → 19 378 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 984 Kč (rozpětí 19 618 Kč – 28 344 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 201 m (Zličín)
- Nádraží
- 441 m (Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |