Pronájem bytu 3+1 65 m²

Železná Ruda, Železná Ruda · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný byt 3+1 o velikosti 65 m² v ulici U Řezné v Železné Rudě. Byt je po nadstandardní rekonstrukci, má prosklenou lodžii s výhledem na Samoty a nachází se ve 2. podlaží domu s výtahem.

K dispozici je vybavená kuchyně s myčkou a lednicí, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a pračkou i dostatek úložných prostor. K bytu patří sklepní kóje, v domě je kolárna, sušárna a společná oplocená zahrádka s posezením.

 Hledáme nájemníky pro dlouhodobé bydlení, nikoli krátkodobé rekreační pobyty. Pronajímáme přímo jako majitelé, bez provize realitní kanceláři.

Nájemné: 15 900 Kč měsíčně  
Odhad energií a poplatků: 5 500 Kč měsíčně  
Vratná kauce: dva měsíční nájmy

Fotografie a další informace najdete v přiloženém letáku. Pokud sami hledáte bydlení nebo víte o někom, komu by se u nás líbilo, budeme rádi za předání nabídky. 

Pro více informací a domluvení prohlídky prosím pište na baurka@seznam.cz.

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 19.10.2026 (10 dní)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus plocha sklepa (m²): 2 sklep

Vzdálenosti

bankomat 139 m MHD 208 m školka 451 m pošta 274 m restaurace 101 m škola 451 m vlak 161 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 900 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	15 900 Kč	05.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 900 Kč

245 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 916 Kč

13 492 – 19 759 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 13 219 · váha 8 %

Model z dat 16 045 · váha 87 %

Cenová hladina (cr) 21 201 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (9% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 13 219 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 141% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (87% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 045 Kč (rozpětí 13 748 Kč – 18 530 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 21 201 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 201 m (Železná Ruda)
Nádraží: 164 m (Železná Ruda centrum)
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
České Budějovice: 171 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 201 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 218 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 218 min · 1 přestup
Liberec: 254 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 266 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 271 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 304 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
19.10.2026	přidáno