pronájem bytu 2+1 52 m²
Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
44 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem plně zrekonstruovaného bytu 2+1+B na TOP místě v Krupce Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a plně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1+balkon, o ploše 52 m², který je umístěn ve 1. NP menšího zděného domu, na jedné z nejvyhledávanějších adres města Krupka, ul. Sídliště 571. Jedná se o vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1+L, skládající se ze vstupní haly, prostorného obývacího, kuchyně, ložnice, koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a WC. Kuchyně je plně zařízená vč. elektrospotřebičů (myčka, plynový sporák, ele. trouba, digestoř, mikrovlnka, lednice, dřez), okna plastová, nové sádrokartonové podhledy a osvětlení v celém bytě. Byt je nabízen i včetně moderního nábytku - viz. fotografie. Vytápění a ohřev teplé vody zajištěn úsporným plynovým kotlem zn. Immergas. K bytu je k dispozici i sklepní koje. Dům je opatřen plastovými okny a zcela novým zateplením (9/2026). Jedná se o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu. Pakování bezproblémové před domem. Nájemné – 13.500,-Kč/ měsíčně, plus zálohy za vodu (500,-Kč za osobu)- Elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe. Měsíční zálohy za plyn cca 2.500 - 3.000,-Kč. Vratná kauce je ve výši dvou čistých nájmů (tj. 27 000,-Kč). Provize RK – 1 x čisté měsíční nájemné bez vody a energií + DPH - jednorázově. Nájemní smlouva bude uzavírána vždy na rok a dále s možností postupného prodlužování dle dohody. Hledáme opravdu slušné nájemníky, kteří hledají dlouhodobý pronájem krásného prostorného bytu. Pouze pro pracující osoby či důchodci. Bez domácích mazlíčků. K nastěhování ihned. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky na uvedeném tel. čísle. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Na trhu od
- 18.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 18.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-094-NP06606
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 984 Kč
9 014 – 11 666 Kč
Nabídka je 35 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -10 %).
Jistota odhadu 29 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 270 · váha 60 %
Model z dat
10 958 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 099 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 9 270 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 958 Kč (rozpětí 9 354 Kč – 12 696 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 16 099 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m (Krupka, U plovárny)
- Nádraží
- 267 m
- Ústí nad Labem hl. n.
- 61 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Liberec
- 148 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 203 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 224 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 262 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.10.2026 | přidáno |