prodej bytu 3+1 84 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 3+1 v Mladé Boleslavi, ul. U stadionu Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 84 m² v Mladé Boleslavi II, který prošel v roce 2020 skutečně kompletní rekonstrukcí. Nešlo jen o kosmetické úpravy – byt má nové příčky mezi pokoji, kompletně vyměněnou elektroinstalaci i rozvody odpadů, nové podlahy včetně vyrovnání podkladu a izolace, zcela novou kuchyň, nové interiérové dveře i bezpečnostní vstupní dveře. Nově vybudované bytové jádro nabízí moderní koupelnu s podlahovým vytápěním a samostatné WC. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s obnovenou fasádou a zasklenou lodžií. Komfort zvyšuje vstup na čip a videotelefon s kamerou. Díky své velikosti, světlým pokojům a dostupné občanské vybavenosti je ideální pro rodinné bydlení i jako investice. Přijďte se přesvědčit osobně. 

Parametry

Cena: 6.69 mil. Kč (79643 Kč/m²)
Užitná plocha: 84 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 17.10.2026 (19 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1978 Číslo zakázky: IDNES-957917

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
05.11.2026	6.69 mil. Kč	-4.3 %
17.10.2026	6.99 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	6.69 mil. Kč	17.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6.99 mil. Kč	17.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6.69 mil. Kč

79 643 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6.68 mil. Kč

5.95 mil. – 7.52 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 75 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.74 mil. · váha 71 %

Model z dat 6.49 mil. · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 7.72 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 185 Kč/m² → 6.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.49 mil. Kč (rozpětí 4.94 mil. Kč – 7.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 85546 nabídek stejného druhu → 7.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.69 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (Poliklinika U Stadionu)
Nádraží: 1079 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.11.2026	zlevněno 6.99 mil. → 6.69 mil.
17.10.2026	přidáno