pronájem bytu 2+kk 84 m²
Litomyšl · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 84 m², Litomyšl-Město Krásný byt, který nabízí velkorysý prostor je tu pro vás od prosince k dispozici. Nacházíme se v samotném centru Litomyšle, jen pár kroků od náměstí. Byt se nachází v posledním patře rekonstruované budovy a nabízí více stylu, než bydlení v klasickém bytovém domě, či paneláku. K dispozici máte moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči včetně myčky. Koupelna nabídne volbu mezi vanou, či sprchovým koutem. Jedno WC je samostatné a druhé v koupelně. Zamilujete si rozlehlý obývák s dřevěnými prvky a spoustou světla. V ceně nejsou zahrnuty zálohy na energie. Pokud vás byt nadchnul, volejte mi a řekneme si více.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 17.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- MARTIN DOLEŽEL s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00429
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 905 Kč
14 731 – 21 665 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 24 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
21 177 · váha 54 %
Model z dat
15 907 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
29 993 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 21 177 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 907 Kč (rozpětí 13 583 Kč – 18 444 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 29 993 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Litomyšl, krytý bazén)
- Nádraží
- 1574 m (Litomyšl)
- Pardubice hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Liberec
- 166 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | znovu v nabídce |
| 20.10.2026 | staženo |
| 17.10.2026 | přidáno |