Pronájem bytu 1+1 37 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte útulné a moderní bydlení v příjemném prostředí, kde budete mít centrum města na dosah a zároveň si užijete klid a zeleň? Tento krásně zrekonstruovaný byt 1+1 Vás jistě osloví! Byt se nachází v cihlovém domě v nejvyšším, 5. nadzemním podlaží a nabízí příjemné soukromí i klidné zázemí pro pohodlné bydlení.
Interiér prošel zdařilou rekonstrukcí a působí svěže, moderně a vkusně. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která elegantně zapadá do prostoru a nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření.
Skutečnou ozdobou bytu je krásná koupelna se sprchovým koutem, která zaujme moderním provedením a velkoformátovými keramickými obklady. V kombinaci s novou dlažbou a moderní sanitou vytváří elegantní prostor, ve kterém si každodenní péči o sebe užijete s pocitem pohodlí.
Velkou předností je také samotná lokalita. Cihlový dům se nachází v blízkosti centra Havířova, přesto v příjemném prostředí plném zeleně. Vše potřebné tak budete mít pohodlně dostupné, zatímco okolí nabídne prostor pro odpočinek a procházky.
Pokud hledáte stylové bydlení s moderním interiérem, příjemnou atmosférou a výbornou polohou, tento byt může být právě tím pravým.
Vítejte doma! Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně.
Parametry
- Cena
- 9 550 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 17.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
154 m
MHD
198 m
školka
40 m
lékař
248 m
pošta
409 m
restaurace
145 m
škola
291 m
obchod
311 m
vlak
801 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 550 Kč
258 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 273 Kč
7 502 – 9 420 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 260 · váha 61 %
Model z dat
8 221 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 827 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 8 260 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 221 Kč (rozpětí 7 020 Kč – 9 521 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70761 nabídek stejného druhu → 12 827 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 550 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Havířov,Město,obchodní dům)
- Nádraží
- 798 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 17.10.2026 | přidáno |