pronájem bytu 2+kk 53 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem slunného 2+kk s garáží v ceně a výhledem na DOV Nová Karolina Mám pro Vás k pronájmu byt 2+kk o výměře 53m² v prestižní lokalitě v centru Ostravy na ulici náměstí Biskupa Bruna (Nová Karolina). Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní budovy s výtahem a nabízí jedinečný přímý výhled na ikonu města – Dolní oblast Vítkovice. Byt je prakticky dispozičně řešený a velmi světlý. Ze vstupní chodby, kde se nachází velká vestavná skříň s dostatkem úložného prostoru, vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavená spotřebiči v podobě lednice, myčky, trouby a elektrické varné desky. Byt dále disponuje samostatnou slunnou ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Velkou výhodou je vlastní garážové stání v suterénu domu, které máte již započítané v ceně nájmu. K bytu navíc patří samostatný sklad o výměře 6m², který může sloužit k uskladnění sezónních věcí, jako jsou pneumatiky, kola nebo kočárek. Lokalita: Bydlení na Nové Karolině nabízí maximální komfort městského života. Přímo u domu máte obchodní centrum Forum Nová Karolina, restaurace, kavárny, lékárny i fitness. Vše podstatné vyřídíte pěšky, případně využijete skvělou dopravní dostupnost (tramvaj, autobus i vlak v docházkové vzdálenosti). Finanční podmínky: Nájem: 17 000 Kč / měsíc (včetně garážového stání a skladu) Zálohy na služby: 5041 Kč / měsíc + elektřina (přepis na nájemníka) Vratná kauce: 34 000 Kč Provize RK: 24 200 Kč včetně DPH V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- ASSETIO Home s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 16.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0187
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 922 Kč
14 981 – 18 724 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 742 · váha 61 %
Model z dat
14 161 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 196 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 18 742 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 161 Kč (rozpětí 12 092 Kč – 16 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 18 196 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Hotel Palace)
- Nádraží
- 326 m (Ostrava střed)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |