pronájem bytu 3+kk 62 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zařízený byt 3+kk k pronájmu v Uherském Hradišti ul. Prokopa Holého Hledáte útulné bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme k pronájmu slunný byt 3+kk v klidné části Uherského Hradiště, na ulici Prokopa Holého. Byt se nachází ve 3. patře nízkopodlažního cihlového domu a díky praktické dispozici a téměř kompletnímu vybavení představuje příjemné řešení pro pár i rodinu s dětmi. Byt nabízí vstupní chodbu s kuchyňským koutem, ložnici, obývací pokoj průchozí do dětského pokoje a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkou výhodou je vybavení nábytkem a spotřebiči, které jsou zachyceny ve fotogalerii. K dispozici je například pračka, myčka nádobí a televizor. Chybí pouze lednice, kterou si nový nájemce může pořídit podle vlastních představ. Dalším praktickým benefitem je prostorný sklep o výměře přibližně 10 m², který poskytne dostatek místa pro uložení dalších potřeb domácnosti. Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Klidné bydlení s dobrou dostupností Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí najdete dětská hřiště, nedaleko vede cyklostezka a centrum Uherského Hradiště je dostupné pěšky. Ocení to zejména ti, kteří chtějí mít potřebné služby i možnosti volnočasových aktivit na dosah. Finanční podmínky pronájmu Měsíční nájemné: 14 000 Kč Zálohy na energie a služby: 4 000 Kč měsíčně (internet není zahrnut) Vratná kauce: 30 000 Kč Provize realitní kanceláře: 18 000 Kč včetně 21 % DPH Podmínkou pronájmu je sjednání pojištění odpovědnosti. Pokud hledáte zařízený byt s praktickou dispozicí v příjemné lokalitě Uherského Hradiště, tato nabídka by vás mohla zaujmout. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 19.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-137012
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 448 Kč
13 745 – 17 380 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 245 · váha 61 %
Model z dat
15 728 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 138 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 15 245 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 728 Kč (rozpětí 13 431 Kč – 18 215 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 22 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 300 m (Uherské Hradiště, žel.st.)
- Nádraží
- 311 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |